Studio 18m² Montauban 82000 - DPE C, 1er étage

Studio lumineux à Montauban (82000) – 1 pièce, 18 m² En exclusivité, Côté Particuliers Boyer Immobilier Montauban propose ce studio de 18 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d’un immeuble de 6 niveaux, le bien offre un balcon et une place de stationnement au sein de la copropriété. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé C, et émission de gaz à effet de serre classée A. Ce studio comprend une pièce principale avec accès au balcon, une salle de bains et les surfaces indiquées : 18,00 m². Le dernier loyer perçu était de 320 € hors charges, ce qui représente une rentabilité supérieure à 8 % selon les éléments fournis. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € par an (prix moyens 2021, abonnements inclus). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/06/2020. La copropriété comprend 60 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques (inondation, etc.) sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien positionné en hypercentre, tous commerces et services accessibles à pied, pratique pour la location.