Studio 29m² Montauban - Vue dégagée, 4e étage

Studio lumineux de 29 m² à Montauban (82000), quartier Saint-Michel. Situé au 4e étage d’une résidence sécurisée de 6 étages, cet appartement T1 bis datant de 1990 offre une situation pratique, proche des écoles et des commodités. L’entrée dessert une pièce principale claire, une cuisine équipée et des placards intégrés pour le rangement. Une salle d’eau complète le logement, et un balcon apporte un espace extérieur agréable. Chauffage individuel électrique. L’appartement bénéficie d’un ascenseur et présente une orientation qui favorise la luminosité naturelle. DPE réalisé le 04/12/2023 : consommation d’énergie primaire 253 kWh/m²/an (classe D), émission de gaz à effet de serre classe B. Consommation finale 133 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 593 € et 803 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises 400 € par mois, dépôt de garantie 355 €, honoraires d’agence 229 €. Informations complémentaires sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).