Studio 20m² Montélimar - 3e étage, DPE D

Studio 1 pièce à Montélimar (26200) — Vente Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Montélimar et de la gare, ce studio de 20 m² se trouve au 3e étage d’une résidence de tourisme Appart'City, construit en 2011. Idéal investisseur, le logement a été entièrement rénové en 2024. L’entrée dessert une kitchenette équipée, une pièce de vie/chambre d’environ 10 m² avec placard intégré, et une salle d’eau avec WC de 3,5 m². Chauffage collectif, diagnostics : DPE D et GES A. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/06/2025 ; consommation d’énergie primaire 197 kWh/m²/an. Un bail commercial meublé est en cours, avec un rendement locatif annuel de 3 946,47 € HT. La résidence propose des services complets : réception, salle de séminaire, service petit-déjeuner, internet Wifi 100% fibre très haut débit, bagagerie et parking intérieur. Emplacement pratique pour une gestion locative, proche des commodités et des transports, tout en bénéficiant des prestations d’une résidence de tourisme.