Studio 20m² Montgenèvre - Proche pistes

Studio à Montgenèvre, situé sur les hauteurs de la station, offrant une surface de 20 m² orientée plein sud. Ce studio d'une pièce dispose d'une salle de bains et se présente comme un pied-à-terre montagnard ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée aménagée avec deux couchages, puis un séjour lumineux avec coin cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un balcon qui offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, un cadre naturel remarquable pour profiter des saisons. Le logement est classé DPE E et GES C. Référence annonce 3860, diagnostic réalisé le 24/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 120 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Les dépenses d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.