Studio 24m² Montigny-lès-Metz - Étage 2, DPE D

Studio meublé à Montigny-lès-Metz, idéal investisseur, situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce studio de 24 m², entièrement meublé, se compose d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie d’une porte blindée pour plus de sécurité. La vue dégagée apporte une belle sensation d’espace et de luminosité. L’appartement est loué 595 € par mois, avec une place de stationnement privative associée au bien, un plus appréciable pour un locataire motorisé. Le DPE est en D (consommation 214 kWh/m²/an), et les émissions de gaz à effet de serre en D également (44 CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 270 € et 410 € (indexées 2025). La copropriété compte 15 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 800 €. Référence annonce 28321, agence Century 21 Côte Est Immobilier. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l’acheteur de 9,45 % TTC, prix hors honoraires 87 000 €. L’annonce précise la location du parking privatif en complément du loyer. Quartier calme et verdoyant, proche d’espaces de loisirs, terrains de sport et parcs, offrant un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités et circulations de Montigny-lès-Metz.