Studio 27m² Montpellier centre historique - Spacieux, charme ancien

En plein cœur historique de Montpellier (34000), ce studio mezzanine au dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et lumineux. Type : studio ; étage : 4/4 ; exposition sud. Ce très grand studio, remis entièrement à neuf en 2024/2025, affiche une surface Carrez de 27,18 m² pour une surface totale de 34,51 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre de 19,29 m², baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres et une double exposition sud, sans vis‑à‑vis. Vous y trouverez deux grands placards, une climatisation réversible, luminaires et stores. Les matériaux naturels sont présents : murs en pierre, tommettes de terre cuite au sol, poutres apparentes et plancher bois. La cuisine séparée de 2,41 m², fonctionnelle, comprend un long plan de travail, électroménager de qualité et de nombreux rangements. La salle d’eau, entièrement carrelée, est équipée d’une douche, d’une vasque avec meuble miroir, d’un sèche‑serviettes électrique et de rangements pratiques. Les toilettes sont indépendantes et intègrent un coin lave‑linge aménagé. Un escalier en bois mène à la mezzanine mansardée : 8,26 m² au sol (0,93 m² Carrez), avec parquet massif, pierres apparentes et une grande fenêtre qui prolonge la vue dégagée sur les toits et la Méditerranée au loin. L’immeuble, datant du XVIIᵉ siècle, présente un escalier spacieux classé à l’inventaire des monuments historiques, qui donne le ton dès l’entrée. Le studio se situe dans une ruelle piétonne calme, à deux pas des halles Castellane et des commerces. Tramway et bus accessibles en environ quatre minutes à pied, gare à huit minutes. DPE : D, GES : A.