Studio 36m² Montpellier centre-ville

Au cœur du centre-ville de Montpellier (34000), découvrez ce studio T1 bis de 36 m², situé au 2ème étage d’un immeuble en pierres, à deux minutes à pied de la place de la Préfecture et de la faculté de Droit. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres, offrant une double exposition sans vis‑à‑vis. Le charme de l’ancien se manifeste par un sol en bars, des poutres apparentes et une hauteur sous plafond agréable. La pièce de vie, très spacieuse, est aménagée avec un canapé‑lit en L, un espace nuit dans une alcôve avec lit double séparé, et des rangements pratiques. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de rideaux occultants. La cuisine est aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et nombreux rangements hauts et bas. La salle d’eau, fonctionnelle, comprend une douche, un lavabo, une machine à laver et des rangements ; les WC sont séparés et disposent d’une fenêtre. L’entrée est sécurisée par une porte blindée, le chauffage est individuel. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, adapté à un projet locatif ou une installation rapide. Actuellement loué 770 € par mois à un locataire fiable avec garants. Le quartier, entièrement piéton et très calme, offre la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. La ligne 1 du tram se situe à deux minutes. Un ensemble rare qui marie confort moderne et caractère ancien, il y a vraiment un petit quelque chose d'authentique à cette adresse.