Studio 37m² Montpellier centre - Mezzanine, très calme

Au cœur du centre-ville de Montpellier (34000), ce studio de 37 m² en dernier étage (3/3) propose un cadre de vie calme et central, idéal pour un étudiant ou un jeune couple. Situé dans une rue paisible, le bien bénéficie d’une exposition lumineuse et d’un environnement sans vis‑à‑vis. On entre par un vaste hall d’entrée revêtu du traditionnel bar de Montpellier qui distribue les différentes pièces. Le séjour, spacieux, intègre une cuisine ouverte fonctionnelle. Un escalier conduit à la mezzanine, lumineuse elle aussi, qui peut être aménagée en coin nuit ou en espace de travail selon les besoins. La salle de bain est indépendante et les toilettes sont séparées, ce qui apporte un confort quotidien appréciable. Le chauffage est individuel, donnant la possibilité de maîtriser sa consommation. Le logement est actuellement loué en bail meublé. Classé D pour le DPE et B pour le GES, ce studio offre une tranquillité renforcée par sa situation au dernier étage, sans nuisance de passage. Sa localisation centrale permet d’accéder aisément aux transports, commerces et services du centre de Montpellier, tout en profitant d’un calme surprenant pour le secteur. Quelques travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour optimiser la mezzanine, mais l’ensemble est déjà fonctionnel.