Studio 22m² Montpellier centre historique - Lumineux, calme

Studio de 22 m² au cœur du centre historique de Montpellier (34000), situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien de 3 niveaux. Idéalement placé pour profiter de la vie citadine tout en restant relativement calme. Le logement propose 22,00 m² parfaitement optimisés et dispose de deux balcons de ville. En très bon état général, il bénéficie d’une cage d’escalier récemment refaite et d’une porte d’entrée neuve. L’isolation est de qualité et le confort est renforcé par un climatiseur réversible ; le chauffage est individuel. La pièce principale intègre un coin nuit et une cuisine aménagée et équipée (lave-linge, micro-ondes). La salle d’eau est fonctionnelle avec douche, et les installations sont modernes. L’appartement est raccordé à la fibre, prêt pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou quelqu’un cherchant un pied-à-terre prêt à l’emploi. Emplacement privilégié en plein centre historique : commerces, restaurants et transports à proximité immédiate, vous serez au plus près de l’animation montpelliéraine tout en profitant d’un cadre résidentiel.