Studio 25m² Montpellier - Rénové, terrasse

Studio rénové de 25 m², situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble en plein centre-ville de Montpellier (34000). Ce pied-à-terre, lumineux et bien agencé, s’adresse autant à un investisseur qu’à un premier achat étudiant. L'espace principal, orienté Est, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L'accès à la pièce de vie se fait par un escalier, donnant un charme un peu atypique au logement. Une mezzanine aménagée en coin nuit, avec placard sous pente et vélux, permet d'optimiser la surface habitable malgré une hauteur sous plafond réduite à certains endroits. La salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC présente elle aussi une hauteur sous plafond légèrement inférieure à la moyenne, mais reste entièrement utilisable. La climatisation individuelle apporte un confort appréciable. Au calme, la terrasse tropézienne offre un espace extérieur rare pour ce type de surface, idéal pour les repas ou se détendre. Une cave complète le bien pour le stockage. DPE : B, GES : B. Situé dans le quartier de la Gare, l'appartement se trouve à deux pas de la gare et à quelques minutes à pied de la place de la Comédie. Toutes les commodités sont accessibles à pied ; quatre lignes de tramway et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La ligne 3 du tram permet un accès direct aux plages, pratique pour les sorties le week-end.