Studio 26m² Moulins - Lumineux

Dans le centre de Moulins (03000), studio de 26 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investisseur. Appartement 1 pièce comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Le logement offre une cave privative et une place de parking. Chauffage individuel. Classements énergétiques : DPE E, GES E. Consommation d'énergie primaire 274 kWh/m²/an, consommation finale 264 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € (données 2021-2023), diagnostic réalisé le 04/03/2026. Situé dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Bon emplacement en hypercentre, proche des commerces et des services, facilitant la location. Quartier central bien desservi par les transports et proche des commodités, ce qui renforce l'attractivité pour de la location ou un premier achat.