Studio 80m² Moûtiers - À transformer

Au cœur de Moûtiers (73600), dans la rue piétonne, découvrez ce studio à transformer situé au 1er étage d’un immeuble de 1948. D’une surface de 80,00 m², ce bien offre de multiples possibilités : usage professionnel, ou transformation en un ou deux appartements selon vos besoins. Ce local dispose de deux portes d’entrée distinctes et de deux tableaux électriques, facilitant une division en deux lots séparés. Un cellier de 2,5 m² sur le même palier complète l’ensemble, pratique pour le rangement. L’orientation sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, et les charges de copropriété sont faibles, ce qui permet de maîtriser les coûts. À noter, le diagnostic de performance énergétique est classé F, idem pour les émissions de gaz à effet de serre (GES F), à prévoir dans le budget de rénovation. L’immeuble de trois étages, à taille humaine, se situe en plein centre-ville, profitant pleinement de l’animation commerciale et des services de proximité. Bien situé, lumineux et modulable, ce bien laisse libre cours à l’imagination pour un projet de rénovation au cœur de Moûtiers.