Studio 28m² Mulhouse 68200

Appartement studio au calme, Mulhouse (68200) — vente. Ce studio fonctionnel de 28 m² se situe au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux, côté cour, dans le secteur prisé de l’Avenue de Colmar. L’appartement est entièrement meublé et proposé en location meublée avec bail en place. Il comprend une pièce de vie lumineuse et bien agencée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs raccordés au chauffage collectif de l’immeuble. Logement en très bon état ; fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 150 €/mois (chauffage inclus). Le locataire en place est sérieux et entretient soigneusement le bien, garantissant une gestion locative apaisée pour l’acquéreur. DPE : classe E (consommation finale 284 kWh/m²/an, consommation primaire 302 kWh/m²/an), GES : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 714 € et 805 €. Quartier et transports : emplacement central, calme et recherché au coeur de Mulhouse. À 2 minutes à pied du tram (ligne Cité Administrative) et à proximité immédiate des arrêts de bus. Copropriété bien gérée, 8 lots, pas de procédure en cours. Quelques détails administratifs et le diagnostic énergétique sont disponibles sur Géorisques.