Studio 31m² Nancy 54000 - 2e étage, DPE E

Studio 1 pièce de 31 m² — Nancy (54000) Situé au 2e étage d'une résidence de 1990, cet appartement de type studio de 31 m² est proposé à la vente. Actuellement loué, il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant un bien à remettre à son goût. L'entrée dessert une vaste pièce à vivre avec coin cuisine équipé d'une kitchenette, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est individuel, électrique, et les volets sont eux aussi électriques. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure située au sein de la résidence. Diagnostics et consommations : DPE classé E (consommation énergie primaire 310 kWh/m²/an, consommation finale 134 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an (référence prix 2021). Diagnostic réalisé le 30/03/2023. Quartier et transports : la résidence est bien entretenue et proche de tous commerces, offrant un cadre de vie pratique au cœur de Nancy. Petits commerces et services à proximité immédiate, transports urbains accessibles facilement, ce qui rend l'emplacement intéressant pour la location ou la vie quotidienne.