Studio meublé 34m² Nancy centre - Calme, terrasse privée

T1 bis calme avec terrasse privée — hyper‑centre, proche gare, Nancy (54000) Situé rue de Phalsbourg, ce studio meublé de 34 m² en rez‑de‑chaussée surélevé d’une copropriété sécurisée date de 1950. Il se trouve en second corps de bâtiment, au calme, tout en étant au cœur du centre‑ville de Nancy. Le logement se compose d’une pièce de vie spacieuse donnant sur la cour, d’un espace nuit équipé (lit, matelas, linge de lit fourni) et d’un coin bureau avec chaise. La cuisine est entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur, vaisselle et prise pour machine à laver. La salle de bain dispose d’un meuble sous évier. À l’extérieur, une terrasse privée de 11 m² exposée sud‑ouest fait office de véritable salon extérieur. Le bien est pourvu de double vitrage, volets roulants et d’une chaudière gaz haute performance installée en 2019. Logement « prêt à vivre », idéal pour étudiant ou jeune actif. La copropriété est calme et sécurisée, accès par interphone et badge. Transports et commerces très proches : gare SNCF à environ 5 minutes à pied, tram Kennedy (liaison directe vers Brabois), lignes de bus République. Grandes écoles à proximité (Sciences Po, Faculté de Droit, Architecture, ARTEM, ICN Business School, IUT Charlemagne) et centre commercial Saint‑Sébastien à 500 m. Éligible APL. Disponible de suite.