Studio 18m² Nancy 54000

Studio 1 pièce de 18,34 m² - Nancy (54000) Rue Sainte-Anne, premier étage d'un immeuble ancien, ce studio à vendre libre de 18,34 m² propose un pied-à-terre ou un investissement au coeur de Nancy. Situé à deux pas de l'hyper-centre, il bénéficie d'un emplacement calme et recherché. L'intérieur, entièrement meublé et rénové avec soin, rappelle le confort d'une chambre d'hôtel. Le logement est fonctionnel : kitchenette équipée, salle d'eau moderne, mobilier contemporain et rangements optimisés. Pensé comme un véritable « clé en main » par des propriétaires attentifs aux détails, il permet une installation immédiate et un entretien facilité. Surface annoncée : 18,00 m², étage 1 sur 2. DPE : C (consommation énergie primaire 206 kWh/m²/an, consommation énergie finale 108 kWh/m²/an), GES : A. Diagnostic réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € (années 2021–2023, abonnements compris). La copropriété compte 60 lots, aucun procédure en cours, statut provisoire : pas de procédure en cours. Quartier prisé, proche des transports, des commerces et de la gare, ce studio offre un bon potentiel de rendement locatif ou une agréable solution pour poser ses valises, rien de plus.