Studio 40m² Nancy 54000

Nancy (54000) — Studio / T1 bis en rez-de-chaussée À vendre : studio T1 bis de 40,00 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec portail, construit en 1990. Le logement dispose d’une place de parking privée incluse. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit à séparer, d’une cuisine à équiper, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les volumes sont bien agencés et offrent un réel potentiel d’aménagement, que ce soit pour une location meublée, une location classique ou un premier achat. Chauffage individuel. Classe énergétique : E (consommation primaire 310 kWh/m²/an, consommation finale 272 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : E (55 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 889 € et 1 203 € par an (référence 2021). Diagnostic énergétique réalisé le 14/02/2023. Copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Bien libre d’occupation. Quartier proche des transports, commerces et axes principaux, secteur recherché avec une rentabilité locative possible intéressante. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.