Studio 23m² Nancy 54000

Studio lumineux à Nancy (54000) — vente d'un studio au 3e étage Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1966, ce studio de 23 m² propose un espace de vie fonctionnel et bien orienté sud, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale accueille un coin cuisine équipé et offre une belle luminosité grâce à son exposition sud. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble. Chauffage individuel électrique, consommation énergétique classée D et émission de gaz à effet de serre classée B. Dépenses annuelles d’électricité estimées entre 450 € et 600 €. L’appartement comprend également une place de parking, pratique en ville. Situé dans le secteur Beauregard / Boufflers / Buthegnémont à Nancy, il profite d’un environnement urbain calme, proche des commodités et des transports, tout en restant facile d’accès vers le centre. Quelques travaux de personnalisation permettront de le valoriser rapidement.