Studio 27m² Nancy centre - Étage élevé, lumineux

Studio à aménager, Nancy (54000) — 1 pièce, 27 m² Au dernier étage (3/3) d’un bel immeuble situé aux portes du Parc Sainte-Marie, à proximité des établissements thermaux de Nancy, ce plateau brut de 27 m² propose une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé au troisième et dernier étage, il offre la possibilité de concevoir un studio sur-mesure, mêlant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète. Le plateau est livré brut, avec les réseaux eau, électricité et évacuation disponibles. Il est possible d’aménager une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette et une salle d’eau. L’immeuble fait l’objet d’une réhabilitation générale avant la vente : façade neuve, toiture neuve, fenêtres et portes palières neuves, parties communes refaites à neuf. Première mise en copropriété en cours de création ; les charges de copropriété et la taxe foncière restent à définir. DPE : bien non soumis au DPE en l’état (absence de système de chauffage dans la configuration actuelle). Consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an. Quartier calme et recherché, à deux pas du parc Sainte-Marie et des installations thermales, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et d’un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Un accompagnement personnalisé pour la réalisation et le suivi des travaux peut être proposé.