Studio 30m² Nantes Procé - Parking, DPE B

Situé à Nantes (44100), dans le quartier prisé du Parc de Procès, ce studio T1 bis se trouve au 3e étage d’une résidence sécurisée datant de 2015, avec ascenseur (immeuble de 5 étages). Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d’une exposition ouest et d’un emplacement de parking privatif extérieur. L’appartement développe 30,6 m² auxquels s’ajoute une loggia de 3,5 m². La pièce principale, lumineuse, intègre une kitchenette équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur, évier) et de nombreux rangements. Un espace nuit séparé et un grand placard optimisent le volume. La salle d’eau est composée d’une douche, d’un meuble sous vasque avec miroir et de WC. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière récente, avec deux radiateurs équipés de robinets thermostatiques et un thermostat d’ambiance. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont électriques, pour plus de confort. Interphone vidéo présent. Il n’y a pas de cave. Le quartier du Boulevard des Anglais offre une bonne desserte : arrêt de bus à 1 minute et tram à 5 minutes à pied, les écoles sont à environ 5 minutes. La proximité du Parc de Procès apporte un bel espace vert pour les promenades, tout en restant pratique au quotidien.