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Studio 25m² Nantes centre - Neuf, quartier prisé

Nantes (44000)

170 000 €

Vente
25.00 m²
1.0 pièce pièces

Description

Studio neuf de 25 m² au cœur de Nantes (44000), situé au 3e étage d’une résidence livrée en 2025. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d’une exposition sud‑ouest qui favorise la luminosité. L’entrée de 4,60 m² ouvre sur une pièce à vivre de 14,15 m². La cuisine est déjà aménagée, prête à l’emploi. La salle de bain, fonctionnelle, affiche 5,54 m². Le chauffage est individuel. Le logement profite de performances énergétiques élevées, classé DPE A et GES A. Implanté dans un quartier recherché, à deux pas du parc de Procé, l’environnement est calme et résidentiel. Commerces de proximité, lignes de tram et de bus sont facilement accessibles, tout en restant proche du centre‑ville de Nantes. Aucune rénovation n’est à prévoir et les charges restent réduites grâce à la construction neuve, ce qui renforce l’attractivité locative du secteur.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

25.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Étage

3ème étage / 4

Année de construction

2025

DPE Énergie

A

GES

A

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Nantes
Code postal 44000
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