Studio 40m² Narbonne - Étage élevé, lumineux

À Narbonne (11100), aux portes du centre historique, découvrez ce studio en vente situé au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien, exposé plein sud. Appartement d’environ 40 m², aménagé sous les toits et entièrement rénové, datant de 1900. L’agencement est atypique et bien pensé : un espace jour avec coin cuisine, un espace nuit séparé ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. En complément, une pièce annexe de plus de 11 m² offre une surface supplémentaire appréciable, et la terrasse de 18 m², en hauteur, bénéficie d’un bel ensoleillement sur les toits de la ville. Le logement a été rénové récemment, il présente un confort adapté pour un premier achat ou pour une exploitation en location saisonnière. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES B. Date du diagnostic : 14/01/2025. Situation pratique : à cinq minutes à pied des Halles, tout est accessible à pied — le centre-ville, la gare, l’arrêt de bus pour la plage et le célèbre restaurant "Les Grands Buffets". Copropriété de 21 lots ; charges prévisionnelles annuelles (eau comprise) : 600 € (soit environ 50 € par mois). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.