Studio 26m² Narbonne - Étage 3, DPE C

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Narbonne (11100) : studio de 26 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sur le quai d'Alsace. Ce studio offre une pièce de vie lumineuse orientée sud‑ouest, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des après‑midi. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Salle d'eau avec toilettes. Logement clair, bien agencé pour un pied‑à‑terre ou un premier achat. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte privative et sécurisée. Immeuble en copropriété, syndic professionnel. Charges : 512 € par an, hors consommation d'eau froide. DPE réalisé le 09/04/2026 : classe C (consommation d'énergie primaire 138 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 72 kWh/m²/an). Lots. Situé le long du quai d'Alsace, le bien profite d'un emplacement central à Narbonne, proche des commodités et du centre-ville, avec un accès pratique aux transports et aux services du quartier, bien placé pour se déplacer facilement.