Studio 30m² Nevers 58000

Vente — Studio (ou T1) à Nevers et environs Recherche d'un petit appartement au rez-de-chaussée, idéalement en copropriété ou en maison individuelle, d'une surface d'environ 30 m². Le bien recherché doit comporter un petit extérieur (jardin, terrasse ou cour), et comprendre une pièce principale avec coin nuit, correspondant à un studio ou un T1. Secteurs souhaités : Nevers (58000), Varennes-Vauzelles, Coulanges, Marzy. Budget indicatif : jusqu'à 30 000 €, possibilité d'augmenter pour un vrai coup de cœur. Appartement recherché pour acquisition, usage personnel ou investissement, en priorité rez-de-chaussée pour accès facilité. Atouts quartier/transports : recherche ciblée sur des communes offrant commodités locales et liaisons faciles avec Nevers, proximité de commerces de quartier et transports locaux, tout en restant dans des secteurs résidentiels calmes. Quelques préférences pour des emplacements avec accès simple aux services municipaux, mais flexible selon le bien.