Studio 35m² Neyron 01700

Studio avec jardin et box à Neyron (01700) Dans une copropriété intime de 20 logements, ce studio de 35 m² à vendre offre un agencement pratique avec un jardin privatif de 36 m² et un box. Construit en 2026, le logement convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Le bien, conforme aux normes PMR, comprend une pièce principale lumineuse, une salle de bains et un chauffage individuel. Excellente performance énergétique classée DPE A (33 kWhEP/m²/an) et GES A (1 kgepCO2/m²/an), ce qui se traduit par des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 187 € et 253 € pour un usage standard (prix moyens 2023, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 24/04/2026. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 500 €. Nombre de lots : 20. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 332241. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier et transports : situé à Neyron, le logement se trouve à quelques minutes des transports en commun, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. L’environnement reste calme, adapté à une vie de quartier pratique, proche des commodités.