Studio 36m² Neyron 01700 - DPE A

Studio avec jardin et box à Neyron — vente Situé à Neyron (01700), ce studio d'environ 36 m² en vente offre un jardin privatif et un box. Logement prévu pour 2026, il se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 20 logements. Le bien, conçu conformément aux normes PMR, comprend une pièce principale, une salle de bains et un chauffage individuel. Le jardin attenant de 27 m² prolonge l'espace de vie et apporte un réel confort pour un studio. Le diagnostic de performance énergétique est excellent : DPE classé A (33 kWhEP/m²/an) et GES classé A (1 kgepCO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 188 € et 254 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). La copropriété n'est pas soumise à une procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 450 €. Référence de l'annonce 332242, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier Corinne Fischer (EI), immatriculée au RSAC de Lyon 7e sous le numéro 91413011700015. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier et transports : l'ensemble se trouve à quelques minutes des transports en commun, dans un environnement résidentiel calme, pratique pour un primo-accédant ou un investisseur, tout en restant proche des commodités.