Studio 30m² Nice centre - Étage élevé, lumineux

Bel appartement type studio situé au cœur de Nice (06000), au 5e étage d’un immeuble sécurisé de 1975 avec ascenseur. Ce logement lumineux de 30 m² offre une exposition sud et une terrasse généreuse, idéal pour profiter du climat niçois. L’entrée dessert une pièce de vie de 20,6 m², inondée de lumière grâce à deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 12 m², avec vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite le quotidien. Le séjour présente un sol en marbre qui apporte du caractère, la salle de bains est fonctionnelle et intègre les WC. Confort : climatisation, volets roulants électriques, chauffage collectif et eau chaude collective, pour une gestion simple des charges. L’ensemble dégage une ambiance calme, et la luminosité est constante dans tout l’espace. Situé au 5/8, le bien bénéficie d’un DPE classé D et d’un GES en D. La résidence offre la tranquillité d’un quartier bien desservi : tramway à proximité immédiate, commerces et accès autoroutiers facilement accessibles. Un garage fermé est proposé en supplément, pratique compte tenu du secteur, et complète l’offre pour ceux qui souhaitent une solution de stationnement sécurisée.