Studio 34m² Nice Jean Médecin - Lumineux, très calme

Au cœur de Nice, avenue Jean Médecin, ce studio de 34 m² à vendre occupe le 4ᵉ étage d’un immeuble bourgeois des années 1950. Lumineux et très calme, il bénéficie d’une adresse recherchée face au complexe "Iconic" et d’un environnement commerçant et vivant. L’entrée dessert un hall avec un grand placard de rangement. À gauche, la salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et d’une fenêtre, apportant luminosité et aération. À droite, la pièce principale, orientée sud-est, est équipée d’une climatisation réversible et d’un accès wifi ; elle s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée communicante. La cuisine donne sur un balcon, côté cour intérieure, qui assure tranquillité et moments agréables à l’extérieur. Le chauffage est communal ; les charges sont faibles. Le DPE et le GES sont classés B, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. L’immeuble est bien entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir, l’ensemble restant en bon état général. Situé au 4/6, on profite d’une vue dégagée sans être en étage trop élevé. La gare Nice-Ville se trouve à environ 5 minutes à pied et l’arrêt de tramway "Gare Thiers" (ligne 1) est juste devant l’immeuble. La place Masséna, la promenade des Anglais et le Vieux-Nice sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.