Studio 33m² Nîmes centre - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux au cœur de l'Écusson, rue des Arènes, Nîmes (30000). Vente d’un studio de 33 m² situé au 4e étage d’un immeuble de 4 niveaux, dans un secteur central et recherché. Ce logement d’une pièce principale et d’une salle de bain présente un bon état général. Il occupe tout le dernier niveau de l’immeuble, ce qui offre une belle luminosité naturelle. Le chauffage est individuel, électrique. Immeuble construit en 1949. Diagnostics : DPE classé G, GES classé C. À deux pas des arènes et des commerces du centre historique, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie citadine, transports et animations à portée de main. Quartier vivant, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais attention au classement énergétique qui pourra nécessiter des améliorations.