Studio 20m² Paris 11e

Studio lumineux de 20,30 m² (loi Carrez) en vente, situé dans le 11e arrondissement de Paris, au calme d’une cour intérieure. Ce rez-de-chaussée d’un immeuble de 1930 bénéficie d’une adresse recherchée et d’un accès facilité au quotidien. Entièrement rénové récemment, le studio présente une installation électrique et une plomberie refaites à neuf. La configuration intérieure a été repensée : cuisine, salle de bains et l’espace nuit ont été optimisés pour tirer parti de chaque mètre carré. Le chauffage est individuel, offrant une gestion autonome de la consommation. Le DPE classe le logement en E, diagnostic valable jusqu’en octobre 2025. Les charges sont d’environ 45 € par mois, soit 543,85 € pour l’année 2024. L’immeuble conserve le charme de l’ancien tout en proposant un intérieur remis à jour. Le quartier, vivant et bien desservi du 11e, offre toutes les commodités à proximité : commerces, services et transports accessibles facilement. Idéal pour une personne seule ou un investisseur recherchant un bien pratique au calme, au cœur d’un secteur animé mais préservé, avec une vie de quartier dynamique.