Studio 25m² Paris 11e

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, ce studio de 25,00 m², situé dans le quartier de Paris 75011, se trouve au 1er et unique étage d’un immeuble construit en 1920. Orienté sud‑ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée de 3,66 m² dessert un séjour de 17,39 m² donnant sur cour, offrant un espace de vie calme et agréable. Une salle d’eau avec WC de 2,44 m² complète le plan. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée des consommations. Le DPE et le GES sont classés G. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et même de l’agrandir, selon vos projets. Objet rare sur le secteur, le studio dispose d’une grande terrasse en jouissance exclusive, sans vis‑à‑vis, espace privilégié pour profiter des beaux jours. Le quartier est dynamique, animé, avec de nombreux commerces et services à proximité et une vie de quartier active, ce qui en fait aussi une option intéressante pour un investissement locatif.