Studio 27m² Paris 17e Ternes - Étage élevé, DPE B

Au cœur du 17e arrondissement, dans le quartier des Ternes à Paris (rue du Colonel Moll), ce studio de 27 m² en vente se situe au 7e étage d’un immeuble bourgeois de 1870. Situé au 7/8e étage, il bénéficie d’un bel ensoleillement tout en préservant le calme. L’espace a été pensé sans perte de place : la pièce principale offre un volume exploitable et lumineux grâce à une double fenêtre donnant sur cour. Le parquet massif d’origine et une demie rotonde apportent du caractère et un cachet parisien préservé après rénovation. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge), un plus pour un studio. La salle de bain est fonctionnelle et facile à entretenir. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Le DPE et le GES sont classés B. L’immeuble de huit étages est desservi par un ascenseur, les parties communes sont soignées et un gardien est présent, offrant un confort et une sécurité appréciables, même si quelques imperfections liées à l’ancien demeurent. Le quartier des Ternes profite d’une offre commerciale dense et d’une vie de quartier agréable ; la rue piétonne jusqu’à l’entrée de l’immeuble renforce la tranquillité. Les transports et commodités sont facilement accessibles pour le quotidien.