Studio 9m² Paris 12e - Proche marché Aligre

Au cœur du quartier Aligre, dans le 12e arrondissement de Paris, ce studio à vendre se situe au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1930. Idéal pour un investisseur ou pour un premier pied-à-terre parisien, il offre une surface optimisée et une belle luminosité. D’une surface de 9 m², complétée par une mezzanine d’environ 6 m², l’appartement propose un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau. La mezzanine, facilement accessible, accueille un espace nuit sans empiéter sur la pièce principale. L’ensemble mérite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais la configuration est bien pensée pour un usage économique de l’espace. Le chauffage est individuel. Les diagnostics énergétiques indiquent un DPE E et un GES E, ce qui reste courant pour les constructions de cette période. L’immeuble, construit en 1930, conserve le charme de son époque tout en restant simple à entretenir. Le quartier Aligre constitue un réel atout : marchés, commerces de proximité et animations locales rythment le quotidien. Les transports sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans le 12e arrondissement et au-delà. Un pied-à-terre compact, bien situé, avec des possibilités d’amélioration selon vos envies.