Studio 18m² Paris 17e Courcelles-Wagram - Beau, étage élevé

Beau studio au 7e étage, Courcelles–Wagram, Paris 17e Dans le quartier prisé de Courcelles-Wagram, ce studio de 18 m² se situe au 7ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille construit en 1900. L’accès se fait par l’escalier de service, l’immeuble ne disposant pas d’ascenseur. Le logement comprend une pièce principale de 15 m², lumineuse et marquée par le charme de l’ancien, avec une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. Une cuisinette fonctionnelle répond aux besoins quotidiens et la salle d’eau est équipée d’une douche. Les toilettes sont séparées, avantage notable pour cette superficie. Le chauffage est collectif (charges faibles), inclus dans les provisions, et assure une température homogène tout au long de l’année. Les diagnostics énergétiques indiquent un DPE F et un GES F. L’immeuble, bien entretenu, est situé rue Cardinet à quelques pas du parc Monceau, offrant un accès facile aux espaces verts. Commerces et transports sont à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement pratique pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, malgré la performance énergétique mentionnée. quelques petites rénovations pourraient améliorer le confort et la performance.