Studio 15m² Paris 10e Canal Saint-Martin - Dernier étage

Studio lumineux au dernier étage, Canal Saint-Martin — Paris 10e. Vente d’un studio situé rue des Vinaigriers, à deux pas de l’écluse et du pont tournant de la Grange aux Belles, dans un quartier animé du 10ème arrondissement. Au 6e et dernier étage d’un immeuble construit vers 1900, ce studio d’environ 15,00 m² loi Carrez (environ 17 m² au sol) conserve le charme de l’ancien : poutres apparentes, parquet massif et belle hauteur sous plafond. La pièce de vie accueille un coin cuisine aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux fenêtres traversantes apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée, sans vis‑à‑vis. Rénové récemment, le logement bénéficie de travaux d’électricité, de plomberie, ainsi que d’une isolation thermique et phonique remis à neuf, il n’y a donc pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel. DPE classé G. La copropriété, de petite taille (26 lots), est bien entretenue et présente des charges faibles. La porte d’entrée de l’immeuble est neuve et sécurisée par vigicode. Situation très pratique côté transports : la station Jacques Bonsergent (métro ligne 5) se trouve à environ 300 mètres, et la place de la République est accessible en cinq minutes à pied. Quartier vivant, proche des cafés, restaurants et commerces de proximité, idéal pour profiter de la vie parisienne au bord du Canal Saint‑Martin.