Studio 29m² Paris 15e - Étage élevé, balcon filant

Charmant studio situé dans le 15e arrondissement de Paris, au 9e étage d’un immeuble avec gardien. Ce T1 d’environ 29 m² bénéficie d’un balcon filant de 8 m² et d’une orientation ouest offrant une vue dégagée sur les toits parisiens, un atout assez rare dans le secteur. L’espace principal comprend un séjour d’environ 15,6 m², lumineux et modulable ; il est tout à fait envisageable de réorganiser le plan pour créer une configuration en deux pièces en intégrant la cuisine au salon façon cuisine américaine. Le chauffage est collectif, ce qui facilite la gestion au quotidien. La luminosité en fin de journée est plaisante, et le balcon prolongera agréablement les heures de détente. Le lot comprend en outre une cave en sous-sol, pratique pour le rangement. La présence d’un gardien dans l’immeuble apporte un niveau de sécurité et d’entretien appréciable. Situé dans un quartier vivant du 15e, l’appartement profite d’un accès facile aux commerces et aux transports, ce qui en fait un logement adapté pour une résidence principale ou pour un investissement. Quelques travaux d’agencement peuvent permettre de valoriser pleinement le potentiel du bien.