Studio 13m² Paris 10e Château Landon

Studio à vendre rue du Château Landon, Paris 10e, au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille (1900). Ce studio de 13 m², situé au 6ème étage/6 sans ascenseur, bénéficie d’une exposition Est et d’une vue dégagée sur les toits de Paris, à proximité des stations Stalingrad et Louis Blanc et du bassin de la Villette. L’entrée s’ouvre sur une pièce principale authentique, avec parquet ancien, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond qui amplifie l’impression d’espace. La salle d’eau, dotée d’un velux électrique, apporte une luminosité appréciable. Les toilettes sont positionnées sur le palier, conforme aux configurations de certains immeubles anciens. Aucun coin cuisine n’est actuellement aménagé, il faudra prévoir sa création. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : E, émissions de gaz à effet de serre : C. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien. Le quartier offre une vie de quartier animée, commerces et transports très proches, ce qui rend l’adresse intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. L’emplacement, entre Stalingrad et Louis Blanc et la proximité du bassin de la Villette, constituent des atouts pratiques et de cadre de vie.