Studio meublé 9m² Paris 13e Square Arago - Dernier étage

Au 7e et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien de 1904, situé dans le 13e arrondissement de Paris, à deux pas du Square Arago et des limites du 5e, ce studio meublé de 9,00 m² (9,3 m² loi Carrez selon l’annonce) offre une solution de logement compacte et lumineuse. Orienté plein sud, il bénéficie d’une exposition qui apporte une belle luminosité et une vue dégagée. Le logement, en très bon état, se compose d’une pièce principale avec kitchenette bien pensée pour les repas quotidiens et d’une douche privative. Les WC se trouvent sur le palier, configuration fréquente dans les immeubles anciens. Le chauffage est individuel, la fibre optique est présente, et l’immeuble est sécurisé par digicode avec gardien, gage d’un certain calme et de sécurité. Positionnement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements : écoles et universités à proximité, et plusieurs stations de métro desservent le secteur — Glacière, Les Gobelins, Saint-Jacques ou Corvisart — facilitant l’accès au reste de la capitale. Consommation énergétique classée F, émissions de gaz à effet de serre classées F. Ce studio convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un étudiant en quête d’un pied-à-terre fonctionnel.