Studio 9m² Paris 10e - Ascenseur, douche et wc privatifs

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, ce studio de 9 m², situé au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, constitue une proposition intéressante pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. L’espace a été optimisé : la pièce principale intègre une armoire encastrée et une kitchenette fonctionnelle, soignée et sans matériaux bas de gamme. La salle d’eau, avec douche et WC privatifs, est directement accessible depuis le logement, un avantage notable par rapport aux chambres de bonne du secteur. Le chauffage est individuel, permettant de maîtriser les consommations à son rythme. L’appartement donne directement sur l’accès principal de l’immeuble, sans couloir de service, détail plutôt rare à Paris et appréciable pour la circulation. Le logement répond aux critères légaux de surface et de volume requis pour la location à Paris, ce qui autorise une mise en location conforme. La rentabilité annoncée tourne autour de 5,6 %, plutôt supérieure à la moyenne locale, ce qui peut intéresser les investisseurs avisés. Quartier central et dynamique : la gare du Nord se trouve à environ 4 minutes à pied, l’hôpital Lariboisière à 2 minutes et le métro Poissonnière à 7 minutes. Tous les services et transports sont donc très accessibles, facilitant le quotidien dans ce secteur animé.