Studio 23m² Paris 19e Quai de la Marne

Idéalement situé sur le quai de la Marne, dans le 19e arrondissement de Paris, ce studio de 23 m² avec balcon se trouve au 2e étage d’un immeuble de standing sécurisé. L’orientation sud‑ouest et l’absence de vis‑à‑vis offrent une jolie vue dégagée sur le canal de l’Ourcq, agréable au quotidien. L’entrée ouvre sur un très grand dressing, pratique pour le rangement. La cuisine meublée bénéficie d’une baie oscillobattante qui apporte une belle luminosité. Le séjour, équipé d’une double baie vitrée double vitrage, permet l’accès direct au balcon et à la vue sur le canal. Une large alcôve sur la gauche permet d’installer un lit 140, créant une séparation naturelle entre l’espace nuit et le salon. La salle de bains comprend WC et emplacement pour lave‑linge. Le chauffage est collectif, l’eau chaude est produite de manière individuelle. L’immeuble propose ascenseur, local vélos au rez‑de‑chaussée, porte blindée, vidéosurveillance et contrôle d’accès Vigik. Ravalement de façade et cage d’escaliers ont été refaits en 2023/2024. Annexes utiles : parking individuel en sous‑sol, vide‑ordures sur le palier et cave d’environ 4 m². Quartier vivant et recherché, toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied : commerces, marché de Joinville, cinémas MK2, parcs de la Villette et des Buttes‑Chaumont. La piste cyclable longe le canal juste en bas et deux lignes de métro ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles à environ 500 mètres, facilitant les déplacements.