Studio 26m² Paris 10e - Calme

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, haut de la rue de la Grange aux Belles, voici un studio T1 bis de 26 m² idéal pour un premier achat ou un pied‑à‑terre, situé tout près du Canal Saint‑Martin. Ce logement se compose d’un espace de vie principal ouvert : d’un côté une cuisine aménagée et équipée, de l’autre un coin nuit avec lit double et dressing. Les rangements – meubles de cuisine, entrée et dressing – ont été réalisés sur mesure pour optimiser l’agencement. La salle de bains est séparée et adaptée à la petite surface. L’appartement est implanté au 1er étage sur rue et en rez‑de‑chaussée côté cour intérieure arborée, ce qui garantit un calme appréciable. Chauffage individuel électrique. DPE : E (passage en D prévu au 1er janvier 2026). Une cave en sous‑sol complète le bien, pratique pour le stockage. Le quartier allie vie de quartier animée et tranquillité : commerces et restaurants à proximité. Les métros Colonel Fabien (à 3 minutes) et Gare de l’Est (à 10 minutes) rendent les déplacements dans Paris très accessibles. Une adresse bien située, avec un bon équilibre entre calme et commodités, même si la rue reste active, on y trouve tout ce qu’il faut.