Studio 15m² Paris 6e - Rénové, vue Tour Montparnasse

Studio rénové, Paris 6e — dernier étage, vue Tour Montparnasse Situé dans le 6e arrondissement de Paris, ce studio à vendre se trouve au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien construit en 1895. D’une surface au sol de 15,00 m² (12,5 m² Loi Carrez), il présente une orientation plein sud et une vue dégagée sur la Tour Montparnasse depuis ses deux Velux. Le logement a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. La pièce principale intègre une kitchenette équipée et des rangements optimisés. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, un miroir et des WC intérieurs. De plus, un local WC indépendant d’environ 1,5 m² Carrez, situé à proximité immédiate, est équipé d’un véritable WC et d’une évacuation pour lave-linge, particularité appréciable pour un studio. Le chauffage est individuel, électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Les charges annuelles sont faibles, autour de 300 €. La copropriété, calme, donne sur une cour intérieure et bénéficie de la présence d’un gardien. Le diagnostic énergétique indique un DPE en D et un GES en B, un bon résultat pour un bien de cette catégorie. L’accès se fait par un escalier de service, ce qui est à noter pour la circulation quotidienne. Emplacement pratique, à deux pas du métro Rennes et au cœur d’un quartier recherché, proche de toutes les commodités, idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Quelques petites marches à monter, mais une belle luminosité sud et une vue parisienne typique.