Studio 33m² Paris 17e - Architecte, parking

Studio de 33 m² à La Garenne-Colombes, quartier Charles-de-Gaulle, aux portes de Paris (75017) — studio entièrement repensé par un architecte, vendu avec une place de parking couverte et numérotée. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite dans les années 2000 et bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 18 m² aménagée de façon optimisée : lit escamotable intégré, bibliothèque sur mesure et un bureau discret. La cuisine indépendante, équipée et conçue sur mesure, permet une vraie séparation des espaces. La salle d’eau contemporaine comprend une douche et un meuble vasque, les WC sont séparés, ce qui est appréciable pour un studio. L’exposition nord et l’orientation sur cour intérieure garantissent un calme appréciable et des températures douces. Huisseries PVC double vitrage et volets électriques renforcent l’isolation. Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude. DPE : C, GES : C. Les charges de copropriété restent faibles et la copropriété est saine. La situation est pratique : la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) se trouve à environ 4 minutes à pied, desservant La Défense et la gare Saint-Lazare. Commerces, médecins, salle de sport et restauration sont à proximité immédiate. Secteur au charme villageois, dynamique et adapté tant pour un investisseur que pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de Paris.