Studio 10m² Paris 10e - WC séparés, proche métro

Studio à vendre, Paris 10e — très proche Rue Lafayette, situé au 2e étage d’un immeuble ancien : charmant studio de 10,5 m² Loi Carrez, calme et lumineux donnant sur cour. Entièrement refait à neuf en 2021, ce studio meublé offre une pièce principale bien organisée avec grande fenêtre en double vitrage, et une kitchenette équipée (plaques deux feux, réfrigérateur et rangements). La salle d’eau fermée comprend une douche et de vrais WC raccordés au tout-à-l’égout, un confort rare sur ce type de surface. Le chauffage est individuel électrique, compteur Linky présent. L’ensemble est en très bon état. Un local à vélo est disponible dans l’immeuble. L’accès se fait par un large escalier en pierre et l’entrée est sécurisée par un double code, la résidence est entretenue par une gardienne. Les voisins sont calmes, ce qui ajoute à la qualité de vie. Le studio est vendu loué et présente une excellente rentabilité, mais il peut aussi être libéré selon votre projet. Transports et commerces à proximité immédiate : station Louis‑Blanc (lignes 7 et 7bis) à une minute, lignes de bus 26 et 54 au pied de l’immeuble, et la ligne 2 à proximité. À moins de 3 minutes on trouve commerces, laverie, cinéma et bars ; le quartier Secretan et les quais de Loire sont facilement accessibles. DPE : E, GES : E.