Studio 37m² Paris 17e Saint-Ferdinand - Lumineux, étage intermédiaire

Au cœur du quartier Saint-Ferdinand, à Paris 17e, ce studio de 37 m² en vente se situe au 3e étage d’un immeuble de 1968, au calme d’une impasse et à seulement 200 mètres des Champs‑Élysées. Orientation Sud‑Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et ne souffre d’aucun vis‑à‑vis. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse, facilement aménageable en coin bureau. La pièce de vie, dotée du parquet d’origine "Noël", offre un bel espace et la possibilité de reconfigurer les volumes : les cloisons ne sont pas porteuses. Une grande salle de bains complète le plan. Les travaux récents concernent le double vitrage, les volets roulants, la plomberie, l’électricité et les sanitaires. Le chauffage est collectif. L’immeuble, bien entretenu, dispose d’un ascenseur, d’un visiophone individuel et d’un couple de gardiens ; une cave, accessible également par ascenseur, vient compléter ce bien. Le logement est habitable immédiatement. Le quartier est très animé et doté de nombreux commerces : deux marchés permanents à proximité, la Fnac, Darty, Decathlon, ainsi que cinémas et salles de spectacles. Des écoles et salles de sport sont aussi proches, et le Bois de Boulogne se rejoint à pied en moins de dix minutes, une proximité rare dans Paris. Côté transports, la desserte est excellente : métros lignes 1, 2, 6 et RER A à Étoile, RER C et E à Porte Maillot, tramway T3b et plusieurs lignes de bus (dont des lignes vers les aéroports) à moins de 400 mètres. DPE : E, GES : E.