Chambre de bonne 8m² Paris 13e Maison Blanche

Maison Blanche, Paris 13e — studio / chambre de bonne au 7e et dernier étage Au cœur du quartier Maison Blanche, rue des Peupliers, découvrez cette chambre de bonne située au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1930, entretenu et sécurisé (digicode, Vigik et gardienne). Ce petit logement se trouve à proximité immédiate du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) et du tramway Porte d’Italie – Poterne des Peupliers (T3). La surface habitable est de 8,12 m² (8,60 m² au sol), pour un volume total de 20,03 m³. La pièce principale accueille un coin nuit, un espace de cuisson, une douche et un lavabo/évier. Le sol est en parquet flottant, la fenêtre en PVC est en double vitrage, le chauffage est individuel. Les water-closets et un poste d’eau sont accessibles sur le palier. Le logement est actuellement loué meublé, sous bail code civil (résidence secondaire), non soumis à la loi de 1989. Le bail court jusqu’au 31 juillet 2026, avec un loyer de 501,30 € charges comprises ; dépôt de garantie : 900 €, préavis bailleur : 3 mois sans motif légitime obligatoire. Charges annuelles de copropriété (base 2025) : 625 €, taxe foncière 2025 : 42,25 €. Le quartier est vivant et bien desservi, facilitant les déplacements et la vie quotidienne malgré la surface modeste. Quelques rangements et une optimisation de l’espace permettent d’exploiter pleinement ce petit volume.