Studio 32m² Pau Michel-Ange - Terrasse, box fermé

T1 de 32 m² à Pau, secteur Michel-Ange, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Studio lumineux offrant une terrasse extérieure, orientation Sud-Ouest, dans un quartier calme proche du centre-ville. L’entrée est équipée de placards aménagés, le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur un environnement arboré. Coin kitchenette fonctionnel avec plaques électriques, réfrigérateur et rangements. La salle de bains avec toilettes est en bon état et pratique au quotidien. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz, permettant une gestion autonome des consommations. L’appartement date de 1982 et se situe au 6/8. En sous-sol, un box fermé est inclus, rare à Pau, et au rez-de-chaussée une cave individuelle de 5 m² apporte un espace de stockage complémentaire. DPE classé D, GES C. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Le quartier propose un cadre agréable et plutôt calme, à deux pas des commerces, des lycées et de l’université. Les lignes de transports sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs, les espaces verts alentour ajoutent une touche de sérénité.