Studio 21m² Pégomas - Avec mezzanine

Au cœur du village de Pégomas (06580), ce studio de 21 m² à vendre occupe le 1er et dernier étage d’une petite copropriété datant de 1972, dotée d’une piscine. Orienté Sud-Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une petite terrasse de 5 m², au calme avec une vue agréable. L’entrée, équipée de placards, dessert une salle de douches avec fenêtre et des toilettes intégrés. La pièce principale propose un espace de vie confortable et une cuisine aménagée neuve équipée : réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, combiné four micro-ondes et hotte. Une mezzanine sous pente, d’environ 12 m² (surface non comptabilisée officiellement), offre un espace nuit supplémentaire modulable selon vos besoins, ou un coin bureau, rangement etc. Le logement est pourvu d’une climatisation réversible, de doubles vitrages PVC dans le salon et la salle douches, ainsi qu’une porte blindée 5 points. La fibre optique est installée. Le bien est vendu libre de toute occupation et les charges de copropriété, raisonnables, incluent l’eau froide. Situation pratique : commerces, grande surface, médecins, pharmacies, restaurants, salle de concerts et laboratoire d’analyses sont proches, plusieurs parkings à proximité. La localisation centrale permet de profiter de la vie du village tout en profitant du calme chez soi. Quelques éléments ont été rénovés récemment, mais l’âme du logement reste celle des années 1970, ce qui plaira à certains acquéreurs.