Studio 16m² Périgueux - DPE D, idéal investisseur

Studio 16 m² en centre-ville de Périgueux Dans une rue calme du centre-ville de Périgueux, le studio « LILY » se présente comme un petit cocon simple et fonctionnel. Ce bien, datant de 1985, convient pour un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement à personnaliser. La porte vitrée donne directement sur la pièce principale, pensée pour optimiser l'espace : un coin bureau peut s'y glisser aisément, un canapé-lit pour les moments de détente, et la kitchenette s’insère naturellement en continuité. La salle d'eau avec WC complète le plan. Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais sa configuration sobre permet de concevoir rapidement un studio pratique et agréable. Données techniques et copropriété : surface 16,00 m², 1 pièce, 1 salle d'eau, diagnostics DPE D et GES B (diagnostic réalisé le 12/07/2021). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, qui comprend 73 lots. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 390 € et 570 € (référence 2021). Quartier et transports : situé rue du Lys, « LILY » bénéficie d’un emplacement central. Commerces, services et l’animation du centre-ville sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique, agréable et bien desservi.