Studio 54m² Périgueux - spacieux, lumineux

Appartement 1 pièce — Périgueux (24000), rez-de-chaussée Situé en plein cœur de Périgueux, ce plateau de 54 m² en rez-de-chaussée, ancien local commercial, offre une base rare pour un projet de transformation. Idéal pour qui souhaite créer un studio spacieux, un espace de travail ou un investissement locatif, le bien date de 1870 et se présente entièrement à réinventer. Le volume en plain-pied permet de repenser totalement la distribution et l’aménagement. Actuellement brut, l’espace nécessite finitions et installations mais laisse une grande liberté de conception : cloisonnement, agencement cuisine/sanitaire, choix des matériaux, tout est possible pour créer un intérieur fonctionnel et contemporain. La configuration ouverte facilite l’optimisation de chaque mètre carré et convient aussi bien à une activité professionnelle qu’à une habitation. Bien placé, proche des commodités, ce plateau constitue une excellente base pour un projet à forte valeur ajoutée. DPE non soumis, consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, données de consommation primaire non communiquées. Quelques travaux s’imposent, mais le potentiel reste intéressant pour amateurs de rénovation ou investisseurs.